Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€410,000

Prix au m²

€3,388

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Médard-en-Jalles

Description

Secteur privilégié : Dans le quartier très recherché du Parc de Grailly, au calme absolu, découvrez cette solide construction traditionnelle de 121 m² habitables. Idéalement située : écoles, commerces et pistes cyclables sont accessibles à pied. Vente directe propriétaire : 0€ de frais d'agence. UNE MAISON DE QUALITÉ AUX VOLUMES GÉNÉREUX Construite avec des matériaux nobles (sols en marbre, radiateurs fonte, ferronnerie artisanale), idéale pour un projet de remise au goût du jour. Espace de vie : Un vaste séjour en L de 38 m² baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une cuisine de 12 m² (cuisine ouverte possible). Côté nuit : 3 chambres dont une grande chambre parentale exceptionnelle de 24 m² (facilement divisible pour créer une 4ème chambre ou une suite parentale avec salle de bain). Extérieur "Détente" : Une terrasse de 40 m² (store électrique 2024) surplombant une piscine en L de 45 m² avec cascade et pool-house. Terrain clos et arboré de 800 m2. LE "GROS PLUS" : UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Plus qu'un simple garage, le sous-sol total offre un potentiel rare : Espace de 40 m² aménageable en studio indépendant (entrée déjà existante) : idéal pour un adolescent, de la location ou un bureau. Grand atelier, buanderie et carport haut (parfait pour camping-car ou utilitaire). CONFORT & TECHNIQUE : Chauffage gaz (Chaudière Saunier Duval 2021). DPE : D. Fibre optique & Tout-à-l'égout. Prix : 410 000 € Taxe foncière de 3112€ en 2025 Consommation moyenne électricité + gaz : ~2000€ / an Avis aux amateurs de volumes et de sérénité : cette maison n'attend que votre projet déco pour révéler tout son potentiel !

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