Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Montpon-Ménestérol

EN EXCLUSIVITÉ! Belle maison presque entièrement de plain-pied, à la périphérie d'un village animé et accueillant. Cette maison pratique offre des vues sur les champs tout en étant à quelques mètres du centre du village avec sa boulangerie, son magasin et son restaurant. Un nouveau centre médical est en cours de construction et la gare la plus proche, sur la ligne Bordeaux-Périgueux, se trouve à 8 km. Deux des chambres donnent directement sur le jardin et, ainsi que l'espace du premier étage, actuellement utilisé comme chambre, ont le luxe d'être climatisées. La cuisine et le salon sont lumineux et aérés, avec des fenêtres à double exposition et un accès à la grande terrasse orientée au sud. Il y a une belle piscine creusée avec sa propre terrasse privée donnant sur les champs. Il y a beaucoup d'espace de stockage, y compris un garage, un abri bois et une belle cabane/chalet dans le jardin. C'est une propriété qui peut être utilisée comme maison secondaire, mais qui ferait également une superbe maison principale pour une famille. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).