Vente Maison mitoyenne Rognac (13) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Rognac
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€3,967
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
121 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Rognac
Description
L'agence Provelam vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 5, idéalement située dans le quartier très recherché des Brets, à Rognac.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison séduira les familles en quête de calme, de nature et de praticité.
Implantée sur un terrain clos d'environ 3300 m² classé en partie en Espace Boisé Classé (EBC), cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre iris, orchidées sauvages, pâquerettes et majestueux chênes.
Un véritable terrain de jeu pour les enfants, qui pourront y construire des cabanes ou profiter du chalet présent actuellement utilisé en rangement .
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois moderne, ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
L'ensemble donne sur un jardin cosy à l'abri des regards.
Le coin nuit propose trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, et un dégagement avec placards.
À l'étage, un accès indépendant mène à une chambre avec salle d'eau privative et WC - idéale pour accueillir amis, famille ou aménager un espace de télétravail.
Construite dans les années 1980, la maison a été régulièrement entretenue.
Elle dispose de prestations confortables :
climatisation réversible dans toutes les pièces,
menuiseries double vitrage,
volets bois,
VMC
La mitoyenneté est maîtrisée grâce à un double mur, assurant l'intimité de chacun.
Enfin, un résiduel de constructibilité vous permettra de réaliser un projet d'agrandissement ou d'y installer une piscine, selon vos envies.
Contactez-nous pour visiter ce lieu de vie paisible, à la fois proche des commodités, des transports scolaires et des grands axes.
Prix de vente : 480 000€ honoraires charge vendeur
Diagnostics : DPE C GES A
Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à Velaux
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