Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Cestas

Réjouit CESTAS REJOUIT, Maison de plain pied d'environ 121m², 4 chambres, située dans un secteur très calme en lisière de forêt. Terrain sans vis à vis de 700m² environ avec piscine. Construite dans les années 80, située dans un environnement très calme, la maison est composée ainsi : entrée séparée avec placard, pièce à vivre avec poêle à granules donnant sur l'arrière de la maison et prolongée par une terrasse en bois avec piscine, cuisine ouverte sur le séjour et donne un bel espace de vie. Garage transformé en cellier / buanderie, une chambres avec salle d'eau, wc séparé. le coin nuit comprend : trois chambres, une salle de bains, wc séparé. Chauffage électrique.Clim réversible. La situation est excellente : Ramassage scolaire pour le collège et lycée. Secteur très calme et boisé. Pistes cyclables à proximité et ballades dans les bois. Isolation exterieure de la maison et de la toiture récente, électricité remise aux normes, double vitrage pvc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Non loin des commodités, dans lotissement agréable et vert. Accès au bois et aux promenades à l'arrière de la maison. Bus scolaire et Trans-gironde accessible à pied. Prix : 399 000 Euros * *Dont Honoraires 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 384 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1108 Consommation énergétique : 147 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 384 000 €