Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Le Faouët

Maison - 122m ² Fort potentiel pour cette Maison familiale sur sous sol garage agrémenté d'un joli jardin paysagé d'environ 1 000m², bien [URL masquée pour votre sécurité] au tout à l'égout. proche école , commerce, bus ect.. elle se compose: garage , avec une salle d'eau , une pièce , pièce buanderie /chaufferie, coin cuisine d'été /crêpes.. étage: sas véranda , entrée ,cuisine, salle/salon, deux chambres, salle d'eau, wc ; étage2: 2 chambres dont une avec point d'eau , plus une grande pièce possible d'aménager. ref: mb 2873 prix: 175 000euros net vendeur + 8500euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur DPE fait le 7/10/2023 .information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie F indice 330 et classe climat F indice 72 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490 euros et 3430 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 ( abonnement compris) L'audit sera présentée dès la première visite , audit faite le 21/11/2024 Plus d'infos, une visite , contacter Mme BERTHO MORGANE Tel: [Coordonnées masquées] Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient * Référence annonce : dec-MB2873 Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 175 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F