Vente Maison de ville La Roche-sur-Yon (85) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à La Roche-sur-Yon
Prix de vente
€198,000
Prix au m²
€1,623
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
122 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
iad France - Freddy LELAURE vous propose: Maison de ville composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction frigo, meubles haut et bas), d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'un WC séparé et de deux garages dont un avec faux grenier. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC.
Construction en parpaings, briques et plâtre, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, porte d'entrée en bois.
En façade, vous profiterez de places de parking.
A l'arrière, un jardin arboré et clôturé avec des dépendances (abri de jardin, abri à bois).
Le tout sur une parcelle de 759 m².
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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