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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Louviers

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€26,150

Prix au m²

€214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Eure

Ville

Louviers

Description

Viager occupé - F62-H71 ans - LOUVIERS (27400) Investissez futé en Normandie Profitez d'une décote immédiate de 69 % pour acquérir une belle maison en Normandie à un prix exceptionnel. Age : Femme de 62 ans / Homme de 71 ans Bouquet : 26150 EUR Rente : 156 EUR/mois Prix d'achat : 52700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : o À 1h30 de Paris o À 15 minutes de Louviers et du Neubourg o À 40 minutes de Rouen ? Au coeur d'un village spacieuse maison de 122 m² habitables,implantée sur un terrain clos et arboré de 1110 m². Rez-de-chaussée : o Entrée o Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à pellets o Cuisine aménagée o Couloir o Salle d'eau avec WC Étage : o Couloir avec nombreux rangements o 3 chambres dont une avec balcon Annexes et extérieurs : o Une autre construction comprenant 2 pièces, buanderie, wc et cave, facilement aménageable en maison d'amis. o Hangar o Abri de jardin o Pergola avec terrasse Analyse financière : o À 1h30 de Paris o À 15 minutes de Louviers et du Neubourg o À 40 minutes de Rouen ? Au coeur d'un village Spacieuse maison de 122 m² habitables,implantée sur un terrain clos et arboré de 1110 m². Rez-de-chaussée : o Entrée o Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à pellets o Cuisine aménagée o Couloir o Salle d'eau avec WC Étage : o Couloir avec nombreux rangements o 3 chambres dont une avec balcon Annexes et extérieurs : o Une autre construction comprenant 2 pièces, buanderie, WC et cave, facilement aménageable en maison d'amis o Hangar o Abri de jardin o Pergola avec terrasse Référence annonce : 422227001 Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

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