Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Le Péage-de-Roussillon

Dans un quartier calme du Péage de Roussillon, venez découvrir cette maison à l'esprit familial de 2 étages qui offre 122m2 habitable sur un terrain clos de 436 m2, qui se situe à 2 pas de la gare et des commodités. L'entrée se fait par un couloir central qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une salle de bain (à moderniser), un toilette indépendant, un salon / salle à manger climatisée avec accès direct à une spacieuse véranda . A l'étage se trouve le coin nuit composé de 4 chambres dont une climatisée avec une terrasse et d'un toilette. La visite de la maison se poursuit par le sous-sol, où se trouve un espace buanderie, la chaudière à gaz, un espace rangement et ainsi qu'une cave. Un garage avec un atelier viennent compléter ce bien. Prestations supplémentaires : Chauffage par gaz de ville, Clim dans la pièce de vie et d'une chambre, une véranda. Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 402 € et 3 251 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).