Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Saint-Lumine-de-Coutais

Efficity vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 122 m², idéalement située en plein coeur de Saint-Lumine-de-Coutais, à seulement 25 minutes de Nantes et 30 minutes des plages. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de plus de 35 m² permettra de recevoir famille et amis ou d'aménager un espace loisirs selon vos envies. Une lingerie et un cellier complètent ce bien pratique au quotidien. Une Pompe à chaleur a été installée pour un confort optimisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec carport, ainsi que d'un jardin agréable sur une parcelle de 559 m², parfait pour les beaux jours. Un cadre de vie paisible et central pour une famille en quête de confort. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité. Visite virtuelle possible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 205468 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).