Vente Maison mitoyenne Lannion (22) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Lannion
Prix de vente
€179,900
Prix au m²
€1,475
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
122 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Lannion
Description
À Lannion, dans un secteur calme et prisé, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air, venez découvrir cette maison familiale de 122 m² mitoyenne, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et proximité des commodités.
Construite sur un terrain clos et arboré de 551 m², cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, avec vue sur le jardin, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Un garage avec portail électrique vient parfaire l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison.
? Emplacement privilégié : commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement.
? Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675
Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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