Vente Maison individuelle Saint-Léger-de-Linières (49) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Saint-Léger-de-Linières
Prix de vente
€369,250
Prix au m²
€3,027
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
122 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Saint-Léger-de-Linières
Description
Dans le coeur de SAINT JEAN DE LINIERES, aux portes d'ANGERS, venez découvrir cette agréable maison indépendante idéale pour une famille.
Ses atouts :
- Bus, écoles, commerces à proximité
- Indépendante (non mitoyenne) avec un terrain entièrement clos sans vis à vis
- 4 chambres dont une en rez-de-chaussée
- Salon / séjour avec cuisine ouverte très ensoleillée
- Extension de 22m² pour un second salon / salle de jeux / bureau
- Garage avec lingerie et grenier
- DPE C
Cette maison fonctionnelle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec sa cheminée insert, cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée sud, extension de 22m² pour compléter la pièce de vie, une chambre avec placard, WC.
A l'étage : palier, 3 chambres avec rangements, salle de bains, WC.
Un garage complète ce bien avec un espace lingerie et un grenier.
Jardin entièrement clos et paysager.
Terrasse exposée sud avec son store banne.
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du secteur Emmanuelle ALBERT PIRON .[Coordonnées masquées].
Référence 184B
-
Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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