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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Les Brouzils

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€158,900

Prix au m²

€1,302

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Brouzils

Description

Les Brouzils - Maison en village proximité bourg - Fort potentiel - 122 m² avec jardin Située à 1 km du coeur de bourg, cette maison familiale de 122 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et de personnalisation; que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, permettant de se projeter facilement dans la création d'un espace de vie à votre image. La maison se compose actuellement de trois chambres et d'une belle pièce de vie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin attenant, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Un jardin potager non attenant fait également partie du bien. Un Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposé, offrant la possibilité de créer un garage, un véritable atout pour valoriser le bien. Les + : - Environnement calme, en village - Structure saine du bâti - Fort potentiel d'aménagement - Projet idéal pour résidence principale ou investissement ? Localisation : La commune de Les Brouzils se situe à environ 10 min de Montaigu. Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. MBO Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 168 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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