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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Limas

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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,008

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
122 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Limas

Description

A VOIR SANS TARDER à 12 min de VILLEFRANCHE S/S A RIVOLET, GRANDE MAISON EN PLEIN COEUR DU VILLAGE AVEC TERRAIN, CAVE, COMBLES Maison en pierres et pisé d'environ 122 m2 habitables avec la possibilité de doubler la superficie ! Description : Au RDC : cuisine, salon/séjour, WC indépendant, salle de bains, un grand dégagement donnant accès à une pièce d'environ 15 m2 ( chambre, salle de jeux, cinéma ou autre..), à la cave et au jardin. Au 1er étage : 2 chambres + une pièce d'environ 17 m2. Au 2ème étage : combles d'environ 60 m2 et ancien logement en duplex à rénover d'environ 70 m2 avec points d'eau déjà existants et accès indépendants. Au niveau -1 : cave La maison présente de nombreux avantages, sa situation, ses volumes, ses superficies et son terrain à l'arrière de la maison. le tout en plein coeur de village et dans un environnement calme et campagnard tout en étant proche de Villefranche et ses commodités (Commerces, lycées, gare, hôpital, accès autoroute..) N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'information. - Idéal grande famille, habitat partagé, artisans, investisseurs.. LES ATOUTS DE CE BIEN : Toiture récente (2018) Huisserie PVC double vitrage Beau potentiel après travaux Maison évolutive, possibilité d'aménagements supplémentaires avec accès indépendants A environ 10 min de Villefranche s/s Un jardin Coeur de village VOTRE CONTACT : Gaëlle GUSMANO Tél : Mail : Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 euros et 5790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912547817 RCP GALIAN

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