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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Illiat

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,254

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Illiat

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'ILLIAT, Cette ancienne maison en pisé mitoyenne est située sur une parcelle de 581 m², offrant environ 122 m² habitables. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur un séjour de 22 m2 environ et donne d'un côté sur un bureau, dans le prolongement un dégagement avec WC qui communique avec une chambre de plain pied de 12 m2 et une à l'étage de 4 m2 carrez et 20 m2 au sol. De l'autre côté le séjour donne sur la cuisine ouverte sur salle à manger pour une surface totale de 32 m2, avec accès à une salle d'eau buanderie et un escalier qui donne à l'étage sur la suite parentale avec salle d'eau et WC. Au niveau des extérieurs, une cour avec carport, garage et cabane de jardin. Parmi les prestations / éléments techniques : 1998: tableau électrique et toute l'électricité 1998 aménagement de toute la maison 1998 chauffage fioul 1998/2010 toitures 2001 insert bois, et façades 2010 création suite parentale 2014 cuisine et sols 2015 sols salon 2019 salle d'eau du bas adoucisseur d'eau 1500L de fioul par an Portail électrique Taxe foncière : 341 € Contact: MAEL MINOT [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556 Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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