Vente Maison de ville Lagarde-Marc-la-Tour (19) 5 pièces 122 m²
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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Lagarde-Marc-la-Tour
Prix de vente
€58,300
Prix au m²
€478
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
122 m²
Localisation
Département
Corrèze
Ville
Lagarde-Marc-la-Tour
Description
Située en centre-ville de Lagarde-Enval (19150), cette maison individuelle de centre-ville offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, on accède à une cuisine indépendante, un double séjour lumineux et une arrière-cuisine donnant directement sur le jardin arrière. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage tandis qu'un autre descend vers la cave.
À l'étage, la maison se compose de trois grandes chambres allant d'environ 12 m² à 16 m², d'une salle de bain avec WC et d'une porte donnant accès au grenier. Le grenier, d'une superficie d'environ 61 m² au sol, peut être aménagé, permettant d'augmenter notablement la surface habitable. La maison dispose également d'une cave d'environ 61 m², divisée en deux parties, idéale pour le stockage ou pour y installer une chaufferie ou un atelier.
À l'extérieur, une grange de 81 m² au sol complète le bien. Elle bénéficie d'un accès au jardin avant et au jardin arrière. Cette dépendance peut servir de garage, d'espace de stockage ou, après travaux, être transformée en habitation principale ou en logement locatif.
La maison nécessite des travaux de rénovation : remise à niveau énergétique, réfection de l'électricité, modernisation de la plomberie, aménagement intérieur et rafraîchissement général. Malgré cela, il s'agit d'un bien doté d'un fort potentiel, idéal pour un particulier souhaitant façonner un projet à son goût ou pour un investisseur cherchant une propriété modulable.
Lagarde-Enval est une commune calme de Corrèze, appréciée pour son cadre verdoyant et sa proximité avec Tulle, accessible en quelques minutes. Le village offre des services de proximité tels qu'un commerce alimentaire, un bar-restaurant, ainsi que des installations de loisirs comme un étang communal et des sentiers de randonnée. Cet environnement paisible associé à la présence d'une grande dépendance rend la propriété particulièrement attractive pour un projet de vie ou un investissement.
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