Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Saint-Père

À seulement 3 kilomètres de Vézelay, cette maison d'habitation de 122 m2 habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel. Édifiée sur un garage et des caves voûtées, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale comme en maison de campagne. Dès l'entrée, un hall de 7 m2 distribue un salon chaleureux de 18 m2 agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine de 14 m2 ouvrant directement sur une terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une douche indépendante, un WC séparé, ainsi qu'une vaste salle à manger de 30 m2. Celle-ci dessert une alcôve pouvant faire office de chambre de 15 m2 et une chambre supplémentaire de 12 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m2 ainsi que deux greniers aménageables de 53 m2 et 25 m2, offrant un remarquable potentiel d'extension selon vos envies et vos projets. La propriété dispose également d'un garage de 24 m2, de quatre caves voûtées aux surfaces comprises entre 8 m2 et 16 m2, d'un balcon et d'une cour. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques récents, d'un insert et d'une pompe à chaleur réversible. Les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien offrant charme, espace et possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Vézelay. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an