Maison neuve 5 pièces 122 m² à vendre à Sargé-lès-le-Mans

-- SARGÉ LES LE MANS -- 1ère habitation, pavillon neuf indépendant de 121,60 m² située sur un terrain de 375 m². Il comprend au rez-de-chaussée un séjour de 37,25 m² avec une cuisine américaine aménagée de 11,24 m², un bureau ou chambre de 9,09 m², un cellier 6,67 m² avec branchement machine à laver, sèche-linge et congélateur, un wc. A l'étage, on retrouve un dégagement de 10,49 m² qui dessert 3 chambres (10,22 m², 11,25 m², 11,55 m²) , une salle de bain 7,14 m², une salle d'eau 3,39 m² et un wc. Très bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques. Garage de 18,02 m² avec porte électrique ainsi que deux places de parking sur le terrain et une extérieur. Aux beaux jours, vous profiterez de la terrasse et du jardin. : www.georisques.gouv.fr. Caution 1000€. DPE: A, GES: A. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/12/2025. Consommation énergie primaire: 30 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 16 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420€ et 610€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Loyer 1000€ + 50€ de charges soit un loyer de 1050€ par mois charges comprises. Frais à la charge du locataire : 220€ TTC. Référence du logement : OF 7207304. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.