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Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Langon

leboncoin
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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€2,172

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
122 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Langon

Description

A2Z Agency vous propose : Idéalement située au coeur d'un village avec toutes commodités à pied (commerces et écoles), à moins de 10 min de Langon, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison en pierre (non mitoyenne) totalement rénovée. Vous aurez plaisir à découvrir au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc avec accès PMR, et un cellier. L'étage dispose de 2 chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéfcie également d'un garage attenant de 24 m2 ainsi que d'un jardin totalement clos de 1200 m2 environ. Venez vite découvrir ce bien aux multiples atouts ! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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