Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Châteauroux

Située dans un environnement calme et prisé de Châteauroux, cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec parquet et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une porte-fenêtre ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets roulants électriques, et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin clos. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec parquet, une salle de bains équipée d'un lavabo simple vasque en inox et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés suspendus avec lave-mains. Le palier dispose de deux grands placards intégrés. Le deuxième étage propose une vaste pièce avec parquet flottant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, espace télétravail, salle de loisirs), avec douche et lave-mains. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et phonique au quotidien. Une cave, une dépendance et un jardin clos complètent ce bien, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts : * Secteur recherché * Charme de l'ancien (parquet, cheminée) * Véranda lumineuse avec volets roulants électriques * Bureau au rez-de-chaussée * Fenêtres PVC double vitrage * Beaux volumes et espaces modulables * Dépendance, cave et jardin clos Un bien de caractère, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué