Description
Une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous avec ce terrain de 400m², idéalement situé dans la ville dynamique de Langueux. Bénéficiant d'une position stratégique, ce terrain est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et prospère.
Langueux, une ville en plein essor, est entourée par les communes de Tregueux, Saint-Brieuc et Yffiniac, offrant ainsi une multitude d'opportunités et d'avantages. Que ce soit pour profiter des infrastructures de ces villes voisines ou pour simplement jouir de la proximité de ces centres urbains, ce terrain est un investissement de choix.
La ville de Tregueux, à seulement quelques minutes de route, est réputée pour son dynamisme économique et ses nombreuses infrastructures. Saint-Brieuc, la préfecture des Côtes-d'Armor, est un véritable pôle d'attraction avec ses commerces, ses services et ses établissements d'enseignement. Quant à Yffiniac, elle charme par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie indéniable.
Ce terrain de 400m² à Langueux est donc une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement de choix dans une région dynamique et en plein développement. À vendre : une maison de charme de 122m² sur deux étages avec une toiture en ardoises, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses quatre chambres bien proportionnées et ses cinq pièces au total.
L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un hall d'accueil accueillant, menant à un salon/salle à manger lumineux et spacieux. La cuisine, séparée, est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre un espace de préparation des repas suffisant.
Les quatre chambres, toutes situées à l'étage, sont dotées de rangements intégrés. La chambre principale dispose également d'une salle de bains attenante pour plus de commodité. Une salle de bains familiale supplémentaire est également disponible à l'étage.
La maison est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble de la propriété. En outre, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé et d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété familiale confortable et spacieuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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