Terrain + maison 5 pièces 122 m² à vendre à Lamballe-Armor

Terrain dans Maroué de 480 m², au calme dans nouveau quartier résidentiel. A 4 minutes de Lamballe et 15 minutes de Saint-Brieuc et 20 minutes de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André. Cette charmante maison contemporaine à étage saura vous séduire par l'optimisation de ses volumes. Vous découvrirez au rez de chaussé une pièce de vie conviviale et très accueillante avec ces 50 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous disposez d'une cuisine spacieuse, ouverte sur l'espace de vie avec son îlot central, et de son cellier rattaché au garage. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé continueront de vous séduire par l'optimisation des espaces et des volumes. Ce projet répondant à la norme RE2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53900 euros), les frais de notaire estimés 5597 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 277000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-25-12-29-43 #66d