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Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€4,065

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

L'office notarial SELARL Jean-Christophe BERNARD, Frédéric OLLIVIER, François OLLIVIER et Ariane BOUTIER vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 4 Avenue Villemus 13100 AIX EN PROVENCE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence (13100) 4 avenue Villemus Visites sans rendez-vous : - Lundi 08 décembre : 12h à 14h - Vendredi 12 décembre : 12h à 14h - Lundi 15 décembre : 16h à 19h Maison de 123 m² - 5 pièces - terrain d'environ 200 m² (sur parcelle de 498 m²) Situé dans un secteur calme et prisé au coeur d'Aix-en-Provence, tout proche du parc de la Torse. Ce chalet en bois offre un fort potentiel avec la création de 2 pièces supplémentaires. Composée au rez-de-chaussée : un séjour semi-ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres Au sous-sol : une buanderie et une grande pièce ouverte pouvant être aménagée en chambres avec salle d'eau, bureaux, salon, salle de jeux et autre Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée (sud) et la cuisine à un balcon filant qui rejoint la terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Climatisations réversibles DPE : D Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 157 € DP acceptée pour peinture façade, des modifications aux terrasses et à l'escalier extérieur. Le petit plus : proche de tout (centre-ville, bus, commodités, écoles, axes autoroutiers) Contact : Romain MORETON - [Coordonnées masquées] ______________________________________________ 1ère offre possible à 500 000 € Pas des offres : 5 000 € VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS : - Lundi 08 décembre : 12h à 14h - Vendredi 12 décembre : 12h à 14h - Lundi 15 décembre : 16h à 19h DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 17 décembre à 18h00 FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 18 décembre à 18h00 Pour participer il faut : - Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite) - S'inscrire via l'annonce sur le site "[URL masquée pour votre sécurité]" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Lundi 08 décembre : 12h à 14h Vendredi 12 décembre : 12h à 14h Lundi 15 décembre : 16h à 19h Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 17/12/2025 à 18:00 au 18/12/2025 à 18:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Jean-Christophe BERNARD, Frédéric OLLIVIER, François OLLIVIER et Ariane BOUTIER - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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