Terrain + maison 5 pièces 123 m² à vendre à Saint-Briac-sur-Mer

À vendre : Terrain exceptionnel de 356m² à Saint-Briac-sur-Mer Dans le cadre enchanteur de la ville de Saint-Briac-sur-Mer, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine préservé et ses plages de sable fin, nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie de 356m². Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette parcelle offre un accès facile aux villes emblématiques de la Côte d'Emeraude, Dinard et Saint-Malo. Ces deux cités, riches en histoire et en culture, sont respectivement à seulement 10 et 20 minutes en voiture, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la promesse de week-ends animés et de sorties culturelles variées. Dinard, avec son élégance Belle Époque, ses villas classées, ses plages et son festival international du film britannique, offre un cadre de vie animé et raffiné. Saint-Malo, cité corsaire, est quant à elle célèbre pour ses remparts, son port, ses plages, ainsi que pour ses événements d'envergure tels que la Route du Rock et la course de la Route du Rhum. Ce terrain à Saint-Briac-sur-Mer offre donc une opportunité unique de profiter à la fois du charme d'un village breton préservé, de la proximité de deux villes dynamiques et attractives, et de la beauté naturelle de la Côte d'Emeraude. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. À la une de l'immobilier, une élégante maison de type étage se présente sur le marché. Avec une superficie généreuse de 123m², cette demeure offre un espace de vie confortable et luxueux. Construite avec une toiture en ardoises, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme, la maison se distingue par son allure raffinée et son caractère intemporel. La toiture en ardoises confère également une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal à ses habitants. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'offrir un espace de travail à domicile. Avec un total de cinq pièces, la demeure offre une variété de configurations possibles pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Le design intérieur allie fonctionnalité et esthétisme, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, alliant le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de la modernité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété exceptionnelle. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (225000 euros), les frais de notaire estimés 17394 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 273027 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.