Vente Maison de ville Saint-Brieuc (22) 5 pièces 129 m²
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Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Saint-Brieuc
Prix de vente
€193,140
Prix au m²
€1,570
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
123 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc
Description
Maison de charme de 123 m2 et sa véranda de 9 m2 proche du centre ville à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER SAINT-MICHEL).
Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.
Le bien se trouve à 800 mètres du centre ville dans le quartier SAINT-MICHEL. Il est à 5 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 14 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 196 m².
Elle se compose:
-Au 1er étage : d'une entrée par la véranda, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour, d'une belle salle à manger, d'une chambre lumineuse, d'un dégagement et d'un cabinet de toilette avec douche et WC.
-Au 2ème étage: d'un palier avec plusieurs placards desservant deux chambres, deux bureaux pouvant servir de coin nuit, d'une salle de bains et de WC séparés.
Points positifs supplémentaires :
- Poêle à bois
- Véranda orientée sud ouest
- Un sous-sol complet (pratique pour les voitures)
- Fibre
- Tout à l'égout
Surface : 123 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 378 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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