1 / 1

Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Saint-Paul-des-Landes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€106,990

Prix au m²

€870

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Saint-Paul-des-Landes

Description

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ À SAINT-PAUL-DES-LANDES, à 500 mètres de l'école et proche des commerces, maison de type plan Chauvet d'environ 125 m2 habitables, située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 540 m2. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin : cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparés et garage. - À l'étage (avec accès aux combles) : cuisine donnant sur balcon, séjour/salle à manger avec beau parquet, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Le chauffage est électrique (radiateurs). Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, d'autres sont plus anciennes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer l'isolation. La taxe foncière s'élève à 900 euros environ. La maison est SAINE, très LUMINEUSE et offre beaucoup de POTENTIEL. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Consommation énergie primaire : 441 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 961 € et 6 713 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.