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Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Migennes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€132,500

Prix au m²

€1,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Migennes

Description

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Maison de Charme rénovée à Migennes. Située dans un secteur calme de Migennes, elle offre une vie quasiment de plain-pied. Un Intérieur Cocon et Lumineux, situé plein Sud. - Espaces de vie : Deux salons spacieux pour les moments de détente et une superbe véranda baignée de lumière, utilisable en toute saison. - Cuisine : Une grande cuisine moderne, aménagée pour les passionnés de gastronomie. - Côté Nuit : 2 chambres de plain-pied + 1 chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparée. - Confort : Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois performant, complété par un chauffage au gaz pour une sérénité totale, double vitrage et tout à l'égout. Des extérieurs multiples et privatifs, plusieurs espaces de vie en plein air. - Terrasse de 25 m² : Parfaite pour vos déjeuners d'été et soirées entre amis. - Toit-terrasse : Un petit coin perché et intimiste, idéal pour un café au soleil ou un moment de lecture. - Jardin : Un écrin de verdure privatif, facile d'entretien. - Cave de 12 m² : Un espace de stockage sain et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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