Maison 4 pièces 123 m² à vendre à Naintré

Samuel de l'agence NOVIO H&P vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Naintré, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 123 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 45,75 m², prolongée par une véranda de 16 m². Une chambre d'environ 12,25 m² avec placard intégré complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, avec possibilité de les séparer. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une de 21,32 m² avec rangements sous pente, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Plusieurs options d'aménagement sont possibles afin de répondre à tous vos besoins. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée en PVC ainsi qu'une terrasse. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets en bois, conservant le charme de la maison. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et édifié sur une parcelle de 530 m². Le bien est proposé au prix de 165 999 euros frais d'agence inclus, dont 5 999 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf. : 0407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. RSAC 2024AT00095. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).