Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

Caractéristiques principales : - Surface habitable : 123,01 m² - 3 chambres spacieuses - Jardinet privatif - Classe énergétique C (excellent bilan énergétique, faibles charges) Cette propriété bien entretenue convient parfaitement aux familles recherchant un logement fonctionnel avec extérieur. Son classement énergétique C garantit des factures maîtrisées et un confort thermique appréciable. Idéalement située à Saint-Maixent-l'École, proche des commodités, écoles et axes de transport. Cette maison d'habitation offre des prestations de qualité et des volumes généreux répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, balcon/placard Premier étage : Deux chambres confortables, salle d'eau, WC Deuxième étage : Chambre avec dressing, salle d'eau, combles aménageables Sous-sol : Salle de jeux, cave avec pompe de relevage, local buanderie et chaufferie Extérieurs : Terrasse et petit jardin sur une parcelle cadastrée de 176 m² Atouts : - Surface habitable : 123,01 m² - Classement énergétique C (performances énergétiques optimales) - 3 chambres dont une suite parentale - Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement - Extérieurs avec terrasse et jardin - Quartier calme et recherché Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie. 'www.georisques.gouv.fr'. ? Contactez-moi : ?Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64. Disponible pour visites, dès maintenant ! Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds