Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Amiens

EXCLUSIVITE IMMOPLUS À seulement 2 minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison amiénoise entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Une seconde pièce lumineuse, sublimée par un puits de lumière, offre un véritable espace de détente avec accès direct au jardin. Une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Le second étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaite pour un espace nuit indépendant. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, un véritable atout en coeur de ville. En complément : cave et grenier pour un maximum de rangement. Les atouts :DPE C Aucun travaux à prévoir Jardin Emplacement recherché, proche gare et centre-ville Pour toute visite ou demande de renseignements, contactez dès maintenant votre agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 678 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).