Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Allauch

L'Immobilière du Golf vous propose : LA COQUETTE, une charmante maison T5 de 123m² au style classique, érigée sur un terrain de 309m², bénéficiant d'une belle exposition et d'un calme absolu, dans un cadre privilégié au pied du village d'Allauch. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie composée d'un salon convivial prolongé par une cuisine entièrement équipée, agrémenté d'une jolie cheminée. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une communicante, composent la partie nuit, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. Une très jolie terrasse patio couverte naturellement avec barbecue, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Elle dispose également d'un garage et de zones sous pente pour des solutions de rangement supplémentaires. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, ceette batisse allie confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle séduit par son agencement, ses volumes et son potentiel. Contact Danielle Llinares : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2339euros/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre euros et euros LA COQUETTE - Maison à vendre T5 de 123m2 - Terrain 309m2 - Garage - 13090 ALLAUCH Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).