Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Marckolsheim

Maison située à Marckolsheim, implantée sur une parcelle de 8 ares 47, offrant un fort potentiel après quelques travaux, sans travaux structurels à prévoir. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un projet combinant habitation principale et activité annexe. D'une surface habitable d'environ 123 m2, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, ainsi que de trois chambres. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux habitations distinctes, selon les besoins et les projets. Les combles sont intégralement aménageable. Plusieurs dépendances et deux garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou d'espaces professionnels Le chauffage est assuré par un système mixte fuel et bois. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, dans une commune dynamique et recherchée du secteur. Pour plus d'information ou demande de visite contactez Sébastien Schweickart au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Sébastien Schweickart EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 89492751600019 Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 472 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d