1 / 13

Maison et villa de prestige 5 pièces 123 m² à vendre à Locminé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€2,967

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Locminé

Description

? Locminé - Quartier résidentiel calme et recherché Maison contemporaine d'architecte de 2018 - 122 m² - 3 chambres + 1 bureau- Grand terrain clos Nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités, cette maison contemporaine de plain-pied offre un confort de vie rare alliant modernité, sobriété et fonctionnalité. Construite en 2018 sur une parcelle de 700 m², elle développe une surface habitable de 122,6 m², parfaitement agencée autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² exposée sud-ouest, avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. ? Les atouts : Construction récente avec des matériaux de qualité : brique, couverture ardoise, menuiseries aluminium double vitrage Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Trois chambres bien disposées, salle de bain, WC séparés, suite parentale au rdc Mode de chauffage performant : aérothermie (confort & économie) Grand garage intégré, cour bitumée, portail et clôture Excellente isolation & assainissement collectif conforme Ce bien combine tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un secteur dynamique et très demandé. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317 Surface : 123 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 € et 802 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.