Terrain + maison 5 pièces 123 m² à vendre à Saint-Coulomb

À vendre : Terrain exceptionnel de 445m² à Saint-Coulomb Dans le charmant village de Saint-Coulomb, un terrain de 445m² est désormais disponible à l'achat. Cette offre rare sur le marché immobilier présente une occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Situé en plein coeur de la Bretagne, Saint-Coulomb offre un cadre de vie paisible et agréable, à mi-chemin entre terre et mer. Ce village breton authentique est réputé pour ses magnifiques paysages, son patrimoine historique et sa qualité de vie. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec les villes dynamiques de Cancale et Saint-Malo. À seulement quelques minutes de route, ces deux villes bretonnes offrent une multitude d'activités et d'attractions. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est un véritable paradis pour les amateurs de fruits de mer. La ville offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, notamment la randonnée, le vélo et la voile. Saint-Malo, quant à elle, est une ville historique avec une riche histoire maritime. Avec ses remparts, son château et ses plages, c'est une destination touristique populaire qui attire des visiteurs du monde entier. Ce terrain de 445m² à Saint-Coulomb offre donc une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et naturel, tout en étant à proximité de deux des villes les plus dynamiques de Bretagne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire votre futur chez vous dans ce lieu privilégié. À la une de l'immobilier, une élégante maison de type étage se présente sur le marché. Avec une superficie généreuse de 123m², cette demeure offre un espace de vie confortable et luxueux. Construite avec une toiture en ardoises, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme, la maison se distingue par son allure raffinée et son caractère intemporel. La toiture en ardoises confère également une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal à ses habitants. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'offrir un espace de travail à domicile. Avec un total de cinq pièces, la demeure offre une variété de configurations possibles pour répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Le design intérieur allie fonctionnalité et esthétisme, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière aux détails. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une demeure de caractère, alliant le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de la modernité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété exceptionnelle. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (171071 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13682 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 273027 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d