Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Nevers

Votre agence Côté Particuliers à La Charité-sur-Loire, vous propose cette charmante maison avec garage et jardin, idéalement située à Nevers, dans un secteur calme et recherché. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, cabinet médical et hôpital. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent optimiser les espaces et le confort au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC, avec là encore des rangements pratiques et fonctionnels. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce palière et une chambre, toutes deux équipées de la climatisation. Une maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, idéale pour une famille. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d