Maison 5 pièces 124 m² à vendre à La Bloutière

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Maison de cinq pièces en pierre avec dépendances et terrain de 7000 m² à La Bloutière tout proche de Villedieu les Poeles et de l'A 84 . DISTRIBUTION: Au rez de chaussée : .L' entrée principale se fait par une véranda type Patio .un séjour cosy et lumineux qui donne directement accès à la terrasse . .une cuisine aménagée et équipée (four, hotte , frigidaire et plaque à induction ). .une belle salle à manger avec un poele à granulés,. .une chambre à coucher , .une buanderie arrière cuisine et un WC séparé . à l'étage : .Un couloir qui distribue deux chambres et un dégagement qui permet d'acceder à une salle d'eau avec W.C . . Au dessus , un bel espace de combles . CONFORT : Menuiseries mixtes Bois et Alu Chauffage central GAZ EXTERIEURS : . Un Garage et un atelier dans une ancienne boulangerie . . La cour est gravillonnée avec une terrasse et le terrain en pelouse LES +++ . Un puits est alimenté par une pompe de relevage . . Un terrain avec un abri pour animaux avec un ruisseau dans le bas , idéal pour s'abreuver de manière autonome. CONDITIONS Prix : 222,000 €uros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), '' Classe énergie : D (148) - Classe climat : D (30) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3060 EUROS/ an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE . POUR VISITER et INFORMATIONS : Delamarche Immobillier Avranches 62 , rue de la constitution 50300 Avranches [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).