Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Forbach

Exclusivité Orpi Forbach centre maison individuelle 124 m2 mont Sainte croix 🏡 Orpi Forbach Centre a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Forbach. Nichée au coeur de la nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 1980 offre une surface habitable d'environ 124 m², répartie sur deux niveaux. À seulement 5 minutes du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, ainsi qu'à 10 minutes de la frontière allemande, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour lumineux, donnant tous deux accès à un long balcon face à la nature. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un placard de rangement. Étage inférieur : Quelques marches mènent à une vaste entrée desservant trois chambres donc l'une donne accès également a un long balcon , une salle d'eau avec WC. Un accès intérieur permet également de rejoindre le garage motorisé. Sous-sol / Cave : En contrebas, la cave offre un très bon potentiel d'aménagement avec cinq pièces exploitables . Une pièce avec kitchenette donne directement accès à la terrasse arrière, offrant une vue sur la nature. Atouts : Cette maison, solide et bien construite, possède une grande capacité d'évolution. Elle nécessite néanmoins quelques travaux mais offre un potentiel remarquable dans un secteur prisé et paisible de Forbach. 👉 Une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature, sans renoncer au confort de la proximité urbaine. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Téléphone: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Référence agence : 207 Référence annonce : XG1L-UOB-WN8 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 371 € et 3 207 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)