Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Saint-Julien-de-Lampon

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette jolie maison de type périgourdine en très bon état d'environ 124m2, habitable de plain-pied, garage, ateliers et très beau terrain plat, arboré et piscinable d'environ 2 083m2 avec puit. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon/séjour d'environ 35m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée d'environ 11m2, cellier/buanderie avec accès terrasse et jardin, belle chambre d'environ 14m2 avec penderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. A l'étage, 2 belles chambres d'environ 14m2 et salle d'eau avec toilettes. La propriété bénéficie d'un garage d'environ 18m2 avec mezzanine, 2 ateliers indépendants d'environ 12m2 chacun et appenti pour le stockage du bois. Pour votre confort, le bien est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre. Vous serez séduit par cette agréable maison sans travaux, située au calme, à proximité des nombreux commerces du village, rivière et piste verte, très belle vue dégagée, 15 minutes de Sarlat et Souillac. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 476 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).