Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Saint-Genis-Laval

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€559,000

Prix au m²

€4,508

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Genis-Laval

Description

Maison 5 pièces 124 m² - 742 m² de terrain - Saint-Genis-Laval Avenue Maréchal Foch - Secteur recherché Maison récente (2017) Double garage + sous-sol 37 m² Terrain 742 m² Belle maison contemporaine de 124 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour + cuisine ouverte Pièce supplémentaire (chambre ou bureau) Salle d'eau WC indépendant À l'étage : 3 chambres Suite parentale de 16 m² avec dressing Salle de bain avec double vasque WC indépendant Grand dégagement avec rangements possibles Annexes : Double garage 37 m² avec accès direct à la maison Sous-sol de 37 m² (stockage, salle de sport, atelier...) Extérieur : Parcelle de 742 m² Terrasse pour profiter des beaux jours Emplacement : À 5 min du centre commercial Saint-Genis 2 À 2 min du Lycée René Descartes À 5 min du métro à l'hôpital Lyon Sud reliant La Part Dieu Transports, écoles, commerces et services à proximité immédiate Confort & équipements : Plancher chauffant RDC + étage Chaudière gaz Volets roulants électriques Portail électrique Portes de garage motorisées Taxe foncière : 1 786 € DPE : C Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne et emplacement stratégique. ____ ____ Pour plus d'informations, prenez contact avec Jocelyn ALAYSE au O6 46 87 O3 72 ____ La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256. Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992136788 RCP En cours Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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