Maison neuve 5 pièces 124 m² à vendre à Arzon

Maison neuve 5 pièces - ARZON Bourg ! Idéalement située au coeur d'Arzon, au calme, dans un lotissement recherché, cette maison contemporaine d'environ 124 m², conçue par un architecte en 2024, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages et du port du Crouesty. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, avec salon-séjour équipé d'un poêle à granulés et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier ainsi qu'une chambre avec suite parentale (salle d'eau et WC, accessible aux personnes à mobilité réduite). À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, offrant confort et intimité à toute la famille. Profitez du soleil toute l'année grâce à son jardin orienté plein sud, la maison dispose également d'un espace de stationnement. Une propriété neuve aux prestations modernes dont les volumes ont été bien pensés, sans travaux à prévoir et conforme aux dernières normes énergétiques ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche des plages et du port, accessibles à pied en quelques minutes. Ne tardez pas ! Les frais de notaire sont réduits à 2 % ! Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).