Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Haguenau

Maison de plain-pied à Marienthal - 124 m² - Terrain de 5,99 ares - Fort potentiel Située à Marienthal, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de type bungalow construite en 1972 offre 124 m² habitables sur un terrain clos de 5,99 ares. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une organisation de plain-pied idéale pour la vie quotidienne et dispose d'un fort potentiel d'aménagement après rafraîchissement. Rez-de-chaussée L'entrée dessert les différents espaces de la maison : Un grand salon séjour lumineux Une cuisine séparée avec cellier, avec possibilité d'ouvrir le mur sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Étage Les combles offrent un grand volume ouvert complété par plusieurs pièces de rangement, laissant la possibilité d'imaginer différents aménagements selon les besoins. Sous-sol La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant : Une pièce type salle de fêtes Un garage Un atelier Plusieurs pièces de stockage Un accès direct vers l'extérieur Extérieur Le terrain propose un jardin clos, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Informations techniques Chauffage électrique Fenêtres double vitrage aluminium DPE : D La maison nécessite un rafraîchissement général, mais elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à son image dans un secteur recherché de Marienthal. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001 Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 927 € et 2 608 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)