Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Andrésy

Cette propriété jumelée (124 m² utiles / 91 m² Carrez) située dans le quartier recherché de Fin d'Oise vous offre une opportunité d'installation immédiate grâce à sa rénovation et la jouissance exclusive d'un terrain de 735 m². Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied du RER A et Transilien L/J, cet emplacement vous permet de rejoindre La Défense en 20 minutes ainsi que les écoles et les commerces de proximité en 5 minutes à pied. Ce pavillon lumineux offre une surface utile de 124m² (91m² en loi Carrez) avec sa magnifique véranda de 17m² et ses combles aménagés. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie de 35 m² composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée récente ainsi que deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace dévoile deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements. Un sous-sol total complète le bien avec un stationnement, une cave/garde-manger, un espace atelier ainsi qu'une buanderie. Bénéficiant d'une rénovation intérieure de qualité, d'un DPE C, d'un grand jardin et d'une localisation idéale, il s'agit d'un bien clef en main rare sur le secteur. Proposée au prix de 449 000 euros, cette vente s'effectue directement de particulier à particulier (compromis chez le notaire). Pour le confort de tous, les visites seront organisées sur présentation d'une simulation de financement bancaire validée. Contact privilégié par mail, réponse rapide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190€ et 1 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE réalisé le 05/03/2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2. Quote-part annuelle de charges : 0 €. La toiture relève des parties communes. Aucune procédure en cours.