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Maison 5 pièces 124 m² à louer à Sigean

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

124 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Sigean

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Description

A LOUER - Maison 124m². 4 chambres. Terrasse de 30m². Centre-ville de Sigean Située en plein coeur du centre-ville de Sigean, cette maison traversante d'environ 124 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée d'un placard, s'ouvre sur un spacieux hall desservant un salon-séjour climatisé d'environ 24 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 16 m², ainsi qu'une chambre climatisée. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 30 m², équipée d'un store banne électrique et de jardinières, accessible directement depuis la cuisine et la chambre. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune, dont une avec placards et climatisation. Une vaste salle d'eau d'environ 9 m², avec rangements et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Enfin, un grenier d'environ 70 m² au sol offre un bel espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries sont en aluminium et bois double vitrage. Le chauffage au gaz est complété par une climatisation réversible. Superficie: 124,22 m² Loyer : 1150€ / mois (charges comprises) Montant des charges : 30 € / mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères). Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 950 € dont 372 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1120€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025. Votre conseiller Tendance Immo : Dirigeant - Vincent RIPOLL Carte T CPI11022022000000004 RCP 918 484 643 Surface : 124 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 406 € et 1 902 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.