Maison et villa de prestige 5 pièces 124 m² à vendre à Alfortville

***NOUVELLE EXCLUSIVITE*** Maison Contemporaine - 4 Chambres - 124 m² - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2024 situé aux portes de Caen. à 10 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute. Avec ses 124 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Pièce de vie de plus de 41 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin de plus de 250 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air. La maison, en excellent état, comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, de 18.38 m² composé d'une salle d'eau privative de 3.37 m². La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée ainsi qu'à l'étage garanti un confort optimal toute l'année. La toiture en quatre pens sur la maison ainsi que le toit plat sur le garage et les décrochets du salon ajoute une touche moderne à cette demeure. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un Wc indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et deux à l'extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités. Laissez-vous séduire par cette propriété moderne sans attendre. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 682.00 et 924.00 euros. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)