Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Ézanville

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€3,505

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Ézanville

Description

Située dans une rue calme et recherchée d'Ezanville, découvrez cette maison T4 de 125 m² au sol (97 m² Carrez), édifiée sur une parcelle de 229 m². Alliant le charme de l'ancien et un agencement fonctionnel, elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour lumineux avec baie vitrée, salle à manger, cuisine indépendante et WC. Côté nuit : une suite parentale avec douche et une deuxième chambre de plain-pied. -À l'étage : Un palier dessert deux chambres sous combles ainsi qu'une salle de bains. -Sous-sol : Une petite cave pour le stockage. Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage indépendant pouvant contenir deux voitures en enfilade. Prix : 340 000 € FAI Classe énergie : DPE / GES : C&A TF 2025: 1 400 € Prestation de qualités: Ballon d'eau chaude Thermodynamique ; Climatisation réversible. 🚉 Transports: -Train : La maison est située dans le quartier "Gare". La gare d'Écouen-Ézanville (Ligne H du Transilien) se trouve à environ 250-300 mètres. -Temps de trajet : Elle relie Paris Gare du Nord en 22 minutes seulement. -Bus : Plusieurs lignes desservent les communes limitrophes (Domont, Sarcelles). 🛒 Commodités & Commerces : -Commerces de proximité : Boulangeries, banques, pharmacie et restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes à pied dans le centre-ville et autour de la gare. -Supermarchés : Vous êtes proche de la zone commerciale de la "Croix de Moisselles" (Leclerc) à 5 min en voiture. 🏫 Écoles & Loisirs: Éducation : L'école maternelle "Le Village" est à environ 300 mètres. Le collège Aimé Césaire se situe à environ 1 km. Environnement : Le quartier est résidentiel et calme. Pour le sport et les balades, le Complexe de la Prairie et la forêt d'Écouen sont rapidement accessibles.

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Sécurité

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