Description
Coup de coeur pour cet authentique corps de ferme sur grande propriété de plus de 3000 m² !
Bienvenue dans ce corps de ferme du début du XXe siècle, un véritable cocon niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3000 m². Entourée par la nature, cette propriété vous invite à savourer la tranquillité, tout en vivant à seulement quelques minutes des commodités.
D'une superficie de 125 m² habitables, cette bâtisse authentique, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, le salon, doté d'une cheminée, vous invite à créer une atmosphère chaleureuse durant vos soirées d'hiver. Vous apprécierez également la cuisine séparée, un espace de vie où la convivialité sera de mise. Ce niveau propose également une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un WC séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, salle de jeux ou même en salle de bain.
Mais ce n'est pas tout : le passé de cette maison se dévoile à travers son pressoir, témoin authentique de son histoire, et sa grange attenante, un espace doté d'un fort potentiel à exploiter. Avec son grand volume, elle vous permet de créer un espace de vie supplémentaire, un logement indépendant, un atelier, ou pourquoi pas un gîte de charme pour partager ce havre de paix. Une demande de certificat d'urbanisme a d'ailleurs été déposée à cet effet.
Pour plus de praticité et de confort, la propriété dispose également d'abris pour voitures et de nombreux espaces de stockage.
De plus, la maison est équipée d'un chauffage géothermique, de menuiseries récentes et d'un toit en bon état, ce qui vous permettra de démarrer votre projet de rénovation en toute sérénité.
Il est temps d'écrire un nouveau chapitre de son histoire... et le vôtre.
Vous avez une idée en tête ? Contactez-moi pour en discuter ensemble et donner vie à ce projet !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121434).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
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Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
