Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Sainte-Maxime

Découvrez cette maison pleine de charme d'environ 165 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue totalement dégagée sur le golf et bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure offrant un panorama remarquable. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse, une buanderie, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce niveau. Au niveau inférieur, se trouve un sous-sol avec possibilité d'aménagement en appartement indépendant de 48m2 À l'étage, un bureau prolongé par une terrasse avec vue dominante, ainsi qu'une chambre supplémentaire dotée de sa salle de bain privative et d'un vaste dressing. À l'extérieur, le jardin paysager, la grande terrasse et l'absence totale de vis-à-vis offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Terrain piscinable. Diagnostic Performance Energétique : D - 145 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 32 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040 euros - 2830 euros Honoraires de transaction 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800.000 euros : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.