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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Civrieux-d'Azergues

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Civrieux-d'Azergues

Description

125 m2 habitables + mezzanine 24 m2 | Terrain plat et clos de 1 242 m2 | Piscine | Garage | Séjour cathédrale Arlim L'Arbresle vous propose en exclusivité cette maison familiale parfaitement située sur la commune de Civrieux, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Description du bien Séjour cathédrale de plain-pied d'environ 35 m2, lumineux et agréable à vivre Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon projet) 3 chambres à l'étage Grande mezzanine de 24 m2, idéale pour créer une salle TV, un bureau ou 2 chambres supplémentaires Salle de bains, WC séparés Garage attenant Extérieurs Terrain plat et entièrement clos de 1 242 m2 Piscine Exposition Est Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée Travaux à prévoir Prévoir des travaux de rafraîchissement intérieur pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement tout son potentiel. Visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au [Coordonnées masquées]. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Camille THIBAUD, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 0328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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