Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Bazas

Sur un terrain arboré de 6794 m2, cette maison en pierre de 125 m2 (pour une surface de plancher totale de 179 m2) invite à profiter d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine conviviale et séparée de 19 m2 ouverte sur une terrasse couverte, un salon, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez un espace sous comble aménagé et mansardé avec 3 pièces, une salle bains et une mezzanine qui vous permet d'envisager divers projets (bureau, dressing, salle de jeu-télé..). À l'extérieur, un four à pain et une grange avec carport permettent de nombreux usages. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Avec une touche personnelle, elle pourrait devenir un lieu vraiment agréable à vivre. Elle est située dans un village à 5' de Bazas disposant d'une épicerie, écoles et alsh. Facultatif : deux terrains de 3823m2 et 3629m2 peuvent être inclus. Contactez Virginie au [Coordonnées masquées], agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279 pour en savoir plus. Informations liées aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)