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Maison et villa de prestige 5 pièces 125 m² à vendre à Montanay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€645,000

Prix au m²

€5,160

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Montanay

Description

Exclusivité Yannick SAUVIGNET - MAISON CONTEMPORAINE de type 5 d'environ 130 m² habitables située au coeur de Montanay, et bénéficiant d'une vue panoramique. La pièce de vie de 45 m² environ permet une répartition équitable de ses 3 fonctions, entre le salon et sa vue Saône à l'instar de la salle à manger, et sa cuisine toute équipée, prolongée d'une buanderie cellier. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, se situent au niveau inférieur exclusivement dédié aux pièces de nuit et à la salle de bain familiale. A l'extérieur, deux terrasses avec vue prolongeant le salon et la salle à manger, une terrasse abritée au niveau inférieur dominant le jardin paysager, un terrain de pétanque, une cave, un local, et garage agrémentent ce bien pour une parfaite fonctionnalité. Chauffage pompe à chaleur Air/eau, + clim dans la pièce de vie. A 1 km du lycée, 3 km de l'accès autoroutier, 17 km Lyon centre, 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Statut Salarié, dirigeant. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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