Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Laigné-en-Belin

REFERENCE ANNONCE : 13861/1317 - Maison familiale 4 chambres - Véranda - Jardin arboré - Double garage - Laigné-Saint-Gervais Idéalement située sur la commune de Laigné-Saint-Gervais, venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied, un séjour / salle à manger lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au double garage attenant, une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, le palier avec espace bureau dessert : trois chambres, dont une avec dressing, un balcon fermé attenante à l'une des chambres, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une terrasse carrelée avec store banne, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Les + de la maison : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Véranda Double garage attenant Jardin arboré Terrasse Espace bureau Informations techniques : Chauffage électrique par accumulateurs + insert bois Fenêtres bois double vitrage Maison raccordée aux eaux de la ville Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 202.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).